luchena

Echando el cierre

2009-11-27T11:22:00.000+01:00

He decidido que voy a cerrar esta página, indefinidamente.
El hecho es que apenas la uso, y cuando lo hago es para moderar comentarios, porque desde que desactivé el nofolow hay algunos, toda una sorpresa ya que comentáis en entradas de hace algún tiempo, de las escasas que tiene el blog.
La cuestión es que como voy a dejar de prestar atención al blog y no va a haber contenido nuevo, voy a dejar activado el nofollow, para que no perdáis tiempo en intentar conseguir mejorar vuestro posicionamiento insertando enlaces aquí, puesto que además ahora os puedo asegurar que no tengo visitas, aparte de estimo unos 4 o 5 encargados de SEO nacionales y unos 2 extranjeros.
Muchas gracias a todos, y un saludo.

El precio de la vivienda

2009-04-10T21:04:00.009+02:00

No es más que curiosidad, no voy a comprar una vivienda ahora mismo; tampoco mi necesidad vital de poseer una y construir mi nido para siempre está muy desarrollada, así que más adelante tampoco creo que lo haga. Es sólo que tengo curiosidad por entender cómo nos puede afectar el famoso "pinchazo de la burbuja inmobiliaria", o saber de qué estamos hablando, cuándo y cómo ocurrirá. Porque claro, nadie lo dice, y no es que los sabios del tema no quieran desvelar sus secretos para así estar por delante del resto en el momento en que se quite de en medio el coche de seguridad, que también, sino que aconstumbran a tener información sobre este tipo de cosas sobre la marcha, cuando ya se están produciendo, a través de los medios, que no tienen previsiones mucho más detalladas. Y es que dar previsiones en público es una manera de exponerse, la razón por la cuál después puedan decirnos que nos equivocamos, de cometer errores. Así que, lo que pueda sonar a previsión aquí no es más que organizarme una estructura mental tal que se intuya qué se puede esperar en caso de que sucedan tales o cuales cosas; es más una apuesta conmigo mismo que otra cosa.

Bien. Supongamos que pinto en una gráfica de líneas una que represente el IPC (por usar un indicador conocido) junto con otra que represente la evolución del precio de la vivienda. Está claro que no son directamente comparables, yo no soy un experto en economía, pero en mi estructura mental me ayudan a visualizar la "burbuja", la direrencia en la variación de precios en general, y la imputada sólamente a la vivienda. Números gordos, por supuesto.

Entonces lanzo una definición. Burbuja inmobiliaria: aumento del precio de la vivienda sobre el aumento de precios general en la economía de un sistema tal que haga preveer que todo el crecimiento acumulado por encima del crecimiento de la economía del sistema, deba en algún momento ser compensado con un decrecimiento de igual valor total que el crecimiento, para que finalmente se llegue a un crecimiento sostenible de los precios de la vivienda tal que sea del mismo orden de magnitud que el crecimiento del resto de los bienes y servicios del sistema.

¿Cuánto durará el decrecimiento? Depende del propio sistema.

Ajuste rápido

Si hay una bajada brusca del precio de la vivienda será más doloroso; su ventaja es que durará menos; su inconveniente es que habrá que encontrar puestos de trabajo en otro sector para una gran cantidad de trabajadores en ese poco tiempo. Con bajada brusca, por poner una cifra de ejemplo extremo, me refiero a que baje un 45% en un año.

Ajuste lento

Si la bajada es más suave, la recuperación también lo será; su ventaja es que habrá más tiempo para ir encontrando puestos de trabajo en otros sectores para una gran cantidad de trabajadores, pero no todos al mismo tiempo; su inconveniente es que durará más. La cifra podría ser la que parece que se predice por ahí para 2009, un 9% de bajada, que si se mantiene tardaría como mínimo 5 años.

¿Qué es preferible? Seguro que la realidad nos llevará a un escenario intermedio. ¿Tú que opinas? ¿Es mejor pasar el trago del tirón o poco a poco? ¿Crees que de verdad el famoso negocio del ladrillo debe decrecer un 45% en su estructura para ser rentable de cara al futuro?

A continuación coloco ambas gráficas en su versión MundoReal^TM, es decir, que los datos realmente válidos son los que van desde el momento presente hacia el pasado. Los futuros no son más que por tener algo...

Datos: Instituto Nacional de Estadística

Actualización:

Manuel Conthe: "seria deseable una bajada del 50%" 2009-05-22
Una inmobiliaria británica pronostica caídas del 40% en el precio de la vivienda en España Visto en Cinco Días, vía Idealista 2009-07-06
ubs dice que la vivienda española está sobrevalorada en un 54% Visto en Idealista. 2009-07-06

Abierto: Viviendas en Vallecas

2009-02-17T12:00:00.001+01:00

Estado: Concurso ganado
Realizado como colaborador en Olalquiaga Arquitectos
Fecha de inicio: 2008-12
Fecha de entrega de concurso: 2009-01-20
Fecha de fallo de concurso: 2009-02-17
Fecha de fin: en proceso
Presentación completa

Vista exterior

Esquemas de uso y funcionamiento

MEMORIA

NO a la manzana totalmente cerrada (A)SI a la manzana abierta y fraccionada que permite (B):

Búsqueda del asoleamiento y la luz a través de espacios abiertos
Espacios de tamaños variables con alturas diferentes
Perspectivas interiores y exteriores que proporcionan vistas cruzadas, diferentes y cambiantes
Diagonales que varían con la luz y permiten enfoques diversos y estancias tranquilas

Viviendas: NARANJAS
Accesos: AZULES
Comercial: VERDES

Esquemas de formación de los pasillos

En contra de un pasillo uniforme y monótono (1), probablemente mal iluminado y ventilado se propone, mediante sustracción y sustitución de celdas habitables (2), su ensanchamiento por partes así como la libreración de algunos módulos de vivienda, para conseguir más diversidad y mejores luz y vistas (3)

Ver en europaconcorsi.com

Fortaleza: Archivo General de Extremadura

2008-10-03T12:00:00.001+02:00

Concurso
Realizado como colaborador en Olalquiaga Arquitectos
Fecha de inicio: 2008-09
Fecha de fin: 2008-10-03
Presentación completa

Vista del foro del edificio

La opción "nofollow"

2008-08-04T11:04:00.000+02:00

La opción nofollow, que aparece activada por defecto en los blogs de blogger, impide que los robots de los buscadores "persigan" las url que aparezcan en los comentarios y en los "baclinks" (los enlaces externos que apuntan a cada entrada)
Aunque la intención de Blogger es disminuir el envío de spam a los comentarios, el efecto secundario que produce es evitar que tanto los enlaces que colocan los comentaristas como los "baclinks" cuenten para aumentar el PageRank de los mismos.
Por eso el directorio de blogs BlogsDoFollow promueve que los propietarios de blogs desactiven la opción y así premien a los lectores que se tomen la molestia de redactar un comentario o a los que enlacen otros blogs con un enlace apuntando a sus páginas. Con respecto a mantener activa o no la opción para premiar a quien comenta opino que el comentario qué sólo se utiliza para conseguir enlaces pierde bastante legitimidad y que se debería comentar cuando se tenga algo que decir. Por supuesto, la valoración de esto es totalmente subjetiva, requiriendo un filtro humano, así que en este blog está habilitada la moderación de comentarios. Por otro lado, premiando los comentarios interesantes creo que se ayuda a mejorar la relevancia de los contenidos aunque cueste un poco más tener que moderar. Además con respecto al spam, así será controlado manualmente.
Me interesa mucho vuestra opinión respecto a este tema, porque aunque yo me he formado la propia leyendo a favor y en contra, entiendo que es una cuestión límite, que depende del tamaño de sitio, página, blog... y que las circunstancias pueden hacer que se cambie de criterio.

Mundo urbano

2008-07-17T19:41:00.008+02:00

Este es un gráfico que representa los países de un mapa del mundo representados con círculos de mayor o menor tamaño dependiendo de su población urbana total (más grande, mayor número de personas en ciudades) y por colores en función del porcentaje que ese número de personas represente respecto a la población total de cada país. Los círculos negros son aquellas ciudades de más de 10 millones de personas. Abajo se puede ver la leyenda más grande. la fuente es la UNFPA (United Nations Population Fund)

Imagino que, en un análisis simple se puede pensar que aquellos lugares del mundo que van a ser los próximos destinatarios de la mayor cantidad de recursos para hacer crecer las ciudades serán los países de color turquesa ya que además sus dos máximos exponentes son China y La India, que, al menos en las previsiones a las que los ciudadanos estándar tenemos acceso (internet, televisión, periódicos...) se perfilan como los que más van a crecer económicamente, tanto en Bruto como en mejoras de su nivel de Bienestar. Pero además, si quieren hacer esa transición de manera que no consuma una cantidad de energía a la que cada vez parece más difícil acceder, tendrán que investigar y mucho... Y seguro que lo harán como tantas otras cosas con una escala y una intensidad desorbitada pero seguramente razonable si medimos con las unidades que ellos manejan. Habrá que estar atentos a la evolución de su tecnología constructiva y sus patrones de crecimiento de las ciudades.

Gráfico: Paul Scruton

Servicios web útiles y gratuitos

2008-05-26T12:00:00.000+02:00

Como podréis adivinar soy bastante aficionado a los servicios de Google pero también me encanta ir encontrando nuevos servicios-herramienta realmente útiles en el trabajo del día a día. Que además estos servicios sean gratuitos me parece un valor, no sólo para el usuario sino también para el proveedor, que así dispone de un inagotable banco de pruebas para cualquier producto que esté pensando en sacar al mercado. Por eso voy a ir incorporando aperiódicamente a esta entrada servicios web que me parezcan interesantes, gratuitos o simplemente molones que sirvan para el negocio y el ocio diarios. Por supuesto, se aceptan y agradecen las propuestas, que serán bien recibidas (y curioseadas, publicadas...)

Contabilidad

Moneytrackin .. Contabilidad personal online.

Color

Kuler .. Mezclador web de colores de adobe, muy útil para crear, modificar y compartir gamas de colores.

ColourLovers .. Gestor de colores, con una vertiente algo más social y ociosa que kuler. Además de crear gamas, reconvierte gamas de colores con patrones.

Archivos

Iconlook .. Buscador de iconos.

Imagen ráster y vectorial

Canvaspaint .. Doble del paint de MS pero en línea.

Draw .. Editor muy completo. Espero vuestras opiniones ya que no lo he probado aún.

Java image editor .. Este programa tiene muy buena pinta, por su versatilidad en cuanto a plataformas de uso como a su portabilidad, ya que puede correr tanto desde un archivo que te descargas de su web como desde internet.

Scriblink .. Sencillo editor cuyo atractivo consiste en la posibilidad de invitar a otros a dibujar en tu pizarra.

Sketchr .. Interesante editor que además tiene una cuidada presentación.

eLuchena

Proyectos

2008-04-17T10:11:00.001+02:00

Proyectos de Escuela
2006-12 Proyecto fin de carrera. Infraestructura de ocio y turismo en Ensenada de Bolonia

eLuchena

Fin de semana en San Sebastian

2008-04-15T14:34:00.001+02:00

eLuchena

Programas libres

2008-03-26T17:57:00.001+01:00

A continuación iré enumerando mi lista de programas libres de código abierto o simplemente gratuitos que me parezcan interesantes, o sencillamente que he probado y utilizo. Por supuesto estoy abierto a sugerencias, a nuevas pruebas y a abrir una sección de trucos o consejos en el grupo asociado a éste blog.

cad

Google sketchup .. CAD en 3d con vistas al futuro de la generación, reproducción y publicación de documentos técnicos en el campo del diseño. Artículo aquí.

contabilidad

Buddi .. Gestor de contabilidad personal. No hace facturación ni libros de contabilidad, pero lo personal y lo profesional cuando eres autónomo tiene unos límites lo bastante difusos como para que éste programa sea útil.

IandG .. Gestor de contabilidad personal. Programa aún en desarrollo pero muy prometedor; Yo ya lo utilizo. Su autor es Carlos, que además escribe su blog sobre el mundo de la empresa.

discos duros y gestión de archivos

7-Zip .. Compresor de archivos muy completo y extremadamente eficaz. Compatible con todos los tipos de archivos comprimidos que yo conozco (como usuario) y, esto es lo mejor, con una licencia libre; por supuesto su autor acepta donaciones en su web.

SyncToy .. Gestor de sincronización de archivos y carpetas muy útil cuando se trabaja en más de un equipo (por supuesto, no a la vez) y se quiere mantener el orden y la cordura y no extraviar archivos.

eLuchena

Cv

2008-02-21T17:40:00.002+01:00

Ahora Trabajo con Olalquiaga Arquitectos.

2006-12 Presento proyecto fin de carrera. Calificación de notable.

2004-10 Empiezo a trabajar con Olalquiaga Arquitectos. Media Jornada; la otra media la dedico a mi proyecto fin de carrera.

2004-06 Publicación del Libro 'campos de batalla'

2003-09 Curso de "Laboratorio de paisajismo contemporáneo" en la ETSAM, dirigido por Iñaki Ábalos. Tendrá dos partes, repartidas en dos períodos de 4 meses cada uno.

2002-10 Empiezo a trabajar con Ignacio Mendaro Corsini como colaborador. Media jornada; la otra media voy completando mis estudios con asignaturas de paisajismo, estructuras, acústica...

2002-06 Termino las asignaturas de Proyectos y solicito tutela para proyecto fin de carrera con los profesores Cristina Díaz Moreno y Efrén García Grinda.

1997-09 Inicio estudios de Arquitectura en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (ETSAM)

1997-06 Hasta esta fecha vivo y estudio en Puertollano, en la provincia de Ciudad Real, donde nací en Mayo de 1979. Acabo el Bachillerato y la Selectividad con nota media de 8.45 y presento solicitudes para estudios de Ingeniero Industrial en la Universidad de Castilla-La Mancha en Ciudad Real. En Madrid solicito en la Universidad Politécnica los estudios de Arquitectura como primera opción y de Ingeniería Aeronaútica como segunda opción.

eLuchena

Mudanzas y portes

2008-02-14T14:16:00.005+01:00

Cuando el Ministerio de la Vivienda planteo la posibilidad de hacer minipisos de 35m2 una gran parte del público se echaba las manos a la cabeza: "¡oh Dios mío! ¡Eso no es vida! Curiosamente los teóricos habitantes de ese tipo de casas apenas se pronunciaron; ni los estudiantes universitarios, ni los jóvenes recién enmancipados o a punto de hacerlo... Y en lugar de preparar algún tipo de concurso de ideas, el Ministerio, se plegó, y finalmente lo que ha propuesto es un "cheque vivienda" sobre el alquiler, medida que si bien puede ayudar a muchas personas, sólo contribuye desde el punto de vista de la arquitectura a utilizar el parque de viviendas vacío; y bastante poco. Pero en ningún caso mueve el fondo del asunto, la evolución de las maneras de vivir y de la tecnología aplicada a las mismas, que pienso que debería ser parte importante de la política de un ministerio específico como éste, o si no, que no exista, o se integre en industria, o vete tu a saber... Si no se complementa con investigación de nuevas viviendas, realmente nuevas en tamaño, presupuestos, tecnología... todas las propuestas se quedan en "pan para hoy", que mañana gobernarán otros.

¿Alguien cree que ideas como ésta se pueden desarrollar pensando en modos de vida clásicos?¿O éste mobiliario os cuadra más con un piso "tupperware"?

gracias a meri por la idea

analógico-digital

2008-01-08T14:26:00.000+01:00

Yo interpreto lo analógico como lo contínuo; aquello que no tiene intervalos y transmite su información de forma fluida, física y conceptualmente. Enfrente coloco lo digital, discontínuo, pixelado, cuya información se transmite por unidades, paquetes o bits. Es verdad que en realidad, si lo miro en abstracto puedo decir que todo es digital, o analógico... dependiendo de cuanto me acerque a la materia, de la escala de observación; la dualidad de estos dos conceptos es lo que me parece interesante.
Daniel Rozin es un artista -no sólo eso- israelí que me ha parecido -lo acabo de descubrir- un buen ejemplo de cómo hacer arte interactivo sin que el resultado parezca, al menos al visitante medio de un gran museo, una patraña indescifrable.
Con respecto a Daniel Rozin me parece impresionante cómo con movmientos contínuos de motores eléctricos puede hacer que una superficie formada por fragmentos se comporte y reaccione como unitaria. Y todo en plan tecnología básica.

google sketchup

2007-12-14T13:26:00.000+01:00

Tan importante como las mismas ideas son las herramientas de que disponemos para comunicarlas, y en arquitectura no se deja de hablar últimamente de los sistemas BIM (Building Information Modeling), sistemas que trabajan con la metainformación o los parámetros que definen cualquier objeto para ser capaces de automatizar las sucesivas actualizaciones a que son sometidos los proyectos desde la idea a su puesta en servicio a todas las vistas, planos, documentos... (esto incluye desde plantas y secciones a imágenes reales y presupuestos)
A pesar de todo, pocos parecen ser los profesionales que adoptan estos sistemas, en mi opinión intimidados (como yo por otra parte) por lo abstracto que resulta pensar a través de conceptos a gente acostumbrada a pensar mediante artilugios gráficos.

Sin embargo algo parece estar cambiando, y tomo como ejemplo el programa de Google en torno a su sketchup. A destacar especialmente su concepción como triple plataforma (programa, galería 3D, Google Earth)

El programa tiene dos versiones, una gratuita y otra de pago; para el aficionado la de prueba es más que suficiente. Lo que a mi me interesa es que como casi todo en Google el trío de herramientas permite diseñar, compartir lo que diseñas y publicarlo en Google Earth, que de momento no está nada mal, y que supongo que será uno de los posibles caminos de la evolución de la manera de trabajar de los que nos dedicamos a diseñar objetos básicamente estáticos en su posición en el mundo. Imaginad si no que pasaría si en lugar de preparar *.pdf de todo plano que sale de nuestras manos, cuando no copia en papel, fuésemos capaces de publicarlo en una página web, visible, controlable en cuanto a sus revisiones, y con acceso inmediato desde el punto en el que se está realizando la obra. Y eso pensado en el tipo de representaciones que utilizamos actualmente, ya que hablar de BIM en 3D y de realidad virtual en obra, aunque creo que podría llegar, me parece aún muy lejano. De todos modos habrá que estar atento.

Las imágenes que acompañan a este artículo son capturas de las páginas relacionas de Google para mostar un ejemplo del diseñar, compartir, publicar. El modelo de la Ontario Tower de Londres es de Jake Martin

agenda

2007-11-04T17:45:00.008+01:00

manifiesto de apoyo a Juan Navarro Baldeweg

2007-10-22T10:55:00.001+02:00

después de enterarme de la noticia, encuentro esta iniciativa, que firmo con gusto. Os la dejo a continuación...

"Madrid se pierde la principal obra de Juan Navarro Baldeweg. Murcia, Salzburgo, Princeton, Amersfoort, Barcelona, Roma, Burgos… tenían lo más granado de sus proyectos y obras y ya, por fin, Madrid iba a tener un teatro de Navarro Baldeweg. Sus cajas escénicas, las de los proyectos que habitan o habitarán en estas ciudades mencionadas, son referencia en los textos que analizan el teatro contemporáneo. Los estudiosos de la arquitectura de nuestro tiempo conocen, estiman y siguen el trabajo de Navarro Baldeweg, como arquitecto y como artista plástico. A través de sus numerosas exposiciones en ciudades españolas y extranjeras, sus obras como pintor y escultor, que pueblan los museos y colecciones más representativas, nos obligan a pensar sobre el tránsito entre lo grafiado y lo construído, entre la idea y su realización,
… con intensa dedicación gana el concurso de los Teatros del Canal de Madrid, anima a colaborar en su desarrollo y formar parte de su equipo a prestigiosos profesionales de la ingeniería, e inevitablemente mantiene la expectación del mundo de la cultura madrileño en sus progresivas etapas de construcción,
… con ejemplar paciencia sostiene el pulso de la obra ante los vaivenes de la cambiante política madrileña,
… y ahora nos dicen que dilapida el dinero y aumenta los presupuestos; que es impreciso su proyecto y caprichosos sus cambios. Le empujan y difaman. Pero nada concuerda con la realidad de lo que se ve desde afuera, con el inusitado despliegue de unos planos quebrados que guardan la magia de unos maravillosos espacios logrados en un difícil y escueto solar. Espacios estirados, oblicuos y sabiamente conformados en la topología que afecta a las geometrías elementales.
… todo ello lo ibamos a disfrutar los madrileños. Ahora nos entregarán un edificio manipulado, en que las luces no estarán en su lugar, los colores y texturas no serán los adecuados y cuando estemos en él, nuestro observación repudiará la torpeza accidental frente a la claridad de la idea y la rotundidad de lo más esencial hasta ahora logrado.
… ya faltaba poco, y ese poco, sin embargo, se va a convertir en una lastimosa calamidad que destrozará el honrado trabajo de un arquitecto y, con él, de uno de los más preclaros hombres de la cultura española de nuestro tiempo.
Manifestamos nuestro repudio como personas civilizadas, que habitamos una ciudad que necesita de nuestro grito, de nuestra impaciencia y de nuestra determinación, frente a la manipulación, la mentira y el oprobio a nuestra cultura y a uno de sus más dignos representantes."

Si quieres que tu firma acompañe este manifiesto escribe a: apoyoajuannavarro@yahoo.es

publicado via oficina de innovación política

mapa

2007-10-19T13:26:00.001+02:00

Ver mapa más grande

neon bible en el ascensor

2007-10-13T21:51:00.000+02:00

No está mal las posibilidades que sacan Arcade Fire a la acústica de un ascensor; mucho mejor que mirar al techo y silbar el penúltimo anuncio de Renault, ¿verdad?

proyectos

2007-10-06T21:10:00.000+02:00

2006-12 Proyecto fin de carrera

catálogos comerciales

2007-10-03T13:03:00.001+02:00

Aquí empiezo una nueva tarea, abierta a la colaboración, claro está; se trata de elaborar una base de datos de catálogos que normalmente utilicéis en vuestro trabajo, para utilizarla como mapa llave en el cada vez más inmenso catálogo que la industria pone a nuestra disposición.
Os invito si quereis colaborar, a enviarme un correo a la dirección del pie de la página y con mucho gusto os daré acceso para añadir registros. Si lo preferís también podéis dejar vuestras sugerencias en los comentarios a esta entrada.

semana de la arquitectura

2007-09-29T22:25:00.000+02:00

Hoy empieza la SEMANA DE LA ARQUITECTURA 2007. La entidad que coordina la difusión y los eventos es la FUNDACIÓN ARQUITECTURA COAM, aunque también existen iniciativas espontáneas como este mapa interactivo de edificios y eventos creado y difundido por Jesús, con la colaboración de ecosistema urbano.

Desde aquí os invito al comentario tanto en esta bitácora como en la wiki de Jesús (una pena que aún no sea posible crear un mapa colaborativo con google maps que permita comentar directamente)

¡¡hazte cliente!!

2007-07-24T13:26:00.001+02:00

Esto es un juego, a saber; imagina que quieres construirte una casa, o hacerte promotor inmobiliario o..., bueno que cada cual invente su propia situación. Los arquitectos muy a menudo estamos desconectados de lo que la gente entiende por un buen sitio para vivir, leer,divertirse o lo que sea... lo que me gustaría es que cada cual piense qué lugar le gustaría que existiera, para realizar qué actividades, en qué horarios,... con total libertad, y así abrir una conversación en el que tengamos todos algo que decir. Echadle imaginación! y gracias, claro.

Procedimientos

2007-07-10T12:11:00.000+02:00

para darle nombre a los bloques de CAD:

[aspecto del proyecto] (vista) [concepto] 00

2006-12-01 Proyecto fin de carrera

2006-12-01T12:00:00.000+01:00

La elección de un lugar de unas características naturales tan particulares es el punto de partida para este proyecto, con la ausencia de condicionantes previos como la mayor potencialidad del mismo, abriendo la posibilidad de realizar el ejercicio a todos los niveles, desde la "invención" de la utilización al diseño de lo natural, lo artificial y sus variantes para conseguir que ante todo este experimento sea una vía de aprendizaje tan amplia como se quiera imaginar, evitando que sea un viaje con final, convirtiendo este fin de carrera en el principio de muchas más preguntas y proyectos.

ESQUEMA DE UTILIZACIÓN GLOBAL

El uso principal de la actuación es el asentamiento turístico; sin embargo, una explicación más detallada descubre los valores educativo, administrativo... en que se fundamenta la acción. la actividad se desarrolla en 10 áreas (desde ar01 a ar 10) que contienen distintas densidades de uso:

-ar01. es la más cercana a los accesos del asentamiento, contiene la mayoría de los usos públicos del centro.

*ud00. unidad de usos de acceso, administrativos, divulgativos e infraestructurales.

-infr. zona de acceso rodado, de personal interno. dotado de cocinas, vestuarios, almacenes, centralizaciones de instalaciones.

-acc. acceso de visitantes, tanto turistas alojados como visitantes de paso. recepción, descanso...

-cf. zona de descanso, cafetería y comedor, zona de relación, complementaria de acc.

-ad. administración del asentamiento, archivo, mediateca, exposición, oficinas de gestión

*ud01. unidad de usos educativos. dos áreas, complementadas con ev. eventos, dispuesta en ubicación protegida de vientos y lluvia pero exterior.

-eprf. formación profesional de corte ambiental con aulas, talleres, viveros, laboratorio.

-ep. educación primaria, para niños residentes en núcleos de El Lentiscal y Bolonia. capacidad máx. 30-40 "ud01 se utiliza estacionalmente para reuniones, congresos, etc. de tipo ambiental, conforme al espíritu divulgativo y de investigación del PORN del frente Tarifa-Algeciras"

*ud02. unidad de usos de aporte de servicios (tienda, almacén,...)

-ar02/ar08. áreas de viviendas mínimas de alquiler, destinadas al turismo y a la divulgación. su explotación deberá ser reinvertida en el asentamiento en gran parte,

para sostener el cuidado de la zona así como el programa divulgativo y educativo del asentamiento.

-ar09. área deportiva. consta de dos unidades:

*ud03. zona deportiva propiamente dicha. contiene un gimnasio cubierto y pista de tenis sobre su cubierta (gim)

*ud04. viviendas asignadas a personal de gestión directa, mantenimiento y vigilancia del asentamiento

-ar10. área deportiva especializada en deportes de vela. esla más cercana a la playa, y está en una ubicación menor protegida de los vientos. está compuesta por la ud05 que contiene la escuela de vela y un grupo de cuatro viviendas mínimas con un total de 12 plazas

estudio de pendientes de la topografía:

-definición de una malla de densidad variable, en función de la intensidad de uso que vaya a tener cada área.

-cálculo de cota de cada nodo.

-cálculo de pendiente de cada vínculo (líneas)

-análisis:

*troceado

*reunido con criterio (el criterio es 'pendientes útiles para ser recorridas')

pendientes del 0 al 8%

vectores fundamentales del funcionamiento del asentamiento. acogen todas las circulaciones peatonles y gran parte de las rodadas. es importante destacar que son direcciones tranversales a la dirección y sentido de los vientos dominantes

pendientes del 8 al 16%

vectores importantes por servir para completar el circuito infraestructural de circulación rodada y por marcar direcciones de crecimiento de las áreas utilizables a partir de la circulación peatonal y rodada fundamental. Estas direcciones son bastante paralelas a la dirección del viento dominante y de avanze de la duna

pendientes del 16 al 26%

lejos de concluir su inutilidad, vectores adecuados para indicar la posición de los bordes de las construcciones desde los que sea posible observar, actividades muy relevantes en un entorno natural como éste

Descripción de los sistemas integrantes de la propuesta

sistema natural

descrito más abajo. su estrategia se basa en aumentar la cantidad de biodiversidad vegetal con dos objetivos:

-conseguir una consolidación estable de la duna.

-representar en un área reducida un típico ecosistema del frente Tarifa-Algeciras, y por extensión la provincia gaditano-onubense-algarviense.

sistema de contenciones

su estrategia consiste en preparar el campo para el asentamiento teniendo en cuenta la gran diferencia de consistencia, resistencia, apariencia... de los dos estratos, arcilloso y dunar, en que está estructurado el suelo. sus características fundamentales son:

-es un sistema constructivo discontínuo, prefabricado y susceptible de servir tanto para la contención simple como para la contención + apoyo de elementos construidos sobre él.

-es NO impermeable. ni al agua, que debe discurrir libremente, en especial en épocas de tormentas, ni al terreno, que debe aparecer en la cara delantera, ni al sistema vivo, es decir a la vegetación de distintos tipos posibles que se desarrollará en su cara delantera.

sistema de plataformas

constituyen el 'firme' de la actividad humana en el asentamiento. sus estrategias son:

-son un sistema discontínuo, a partir de elementos estandarizables y fácilmente calculables.

-deben presentar un montaje seco, no cerrado en sí mismo, con un material que se comporte bien a la alta salinidad y sequedad de la superficie de una duna.

-están separados del estrato arcilloso, susceptible a cambios de humedad por el sistema de contención así como por el poder secante, aislante, permeable... de la arena de la duna.

-se adaptan con naturalidad a la forma de la superficie del suelo.

sistema de ocupación del espacio

ofrece las condiciones de habitabilidad necesarias para realizar las diferentes actividades sobre, bajo, entre, fuera... del sistema de plataformas. sus condiciones son:

-sistema discontínuo, no cerrado, dúctil y estandarizable.

-será parte del 'juego' interno del asentamiento, transformable por los usuarios en una gama de posibilidaes alta dentro de unas reglas del juego sencillas y practicas. habrá zonas más vinculadas, estables y zonas más desvinculadas y descontextualizadas.

sistema de infraestructura del conjunto

ofrece las condiciones de urbanidad mínimas para hacer habitable el asentamiento. permite el acceso de personas y vehículos y está formado básicamente por los caminos rodados. es un sistema principal desde el punto de vista del funcionamiento infraestructural del conjunto y secundario teniendo en cuenta el proceso de diseño. está limitado y conformado por el sistema de contenciones y conectado con el sistema de plataformas mediante pasarelas. sus condiciones son:

-sistema contínuo, estudiado mediante las pendientes del área. su diseño y construcción se realiza por tramos estandarizables.

-sus distintas partes albergan los distintos usos, mediante la creación de ensanchamientos y ramificaciones.

-su sistema constructivo representativo será el pavimento, discontínuo, pensado para rellenar los huecos y dar posibilidades de diseño deade un elemento estándar. estará ideado en relación a la accesibilidad más que a la comodidad de conducción y funcionará con movimiento rodado de baja velocidad (30Km/h máximo)

sistema topográfico

descrito en el plano dedicado al entorno natural. su estrategia se basa en aumentar la cantidad de biodiversidad vegetal con dos objetivos:

-conseguir una consolidación estable de la duna.

-representar en un área reducida un típico ecosistema del frente Tarifa-Algeciras, y por extensión la provincia gaditano-onubense-algarviense.

Descripción del sistema natural

conjunto de estratos naturales, desde las distintas capas del suelo hasta las diversas especies vegetales utilizadas. sus elementos de trabajo son:

-topografía de base. es arcillosa, sirve de soporte a la capa de arena que comprende la duna, una vez dentro del agua ofrece una característica consistencia limosa a la capa superficial del fondo de la bahía, muy apropiada para el crecimiento de algunas especies de algas.

-topografía dunar. arenosa, procedente tanto del transporte y sedimentación de los cauces como aéreo. clasificada como duna 'rampante' en el PORN del frente Tarifa-Algeciras, tiene todas las características de las dunas 'rampantes' (acumulación de arena sobre el suelo original, a veces de decenas de metros) y además asume su condición de móvil con un cordón dunar en evolución justo en el límite con el pinar, donde presenta una rompiente con el típico ángulo de este tipo de arenas (±45º)

-pinar de repoblación existente. con la finalidad de bloquear el avance del frente dunar. provoca un cultivo en exclusiva, ya que los desechos de los pinos unidos a la alta salinidad y dificultad de enraizamiento, impiden el desarrollo de otras especies, salvo en los puntos en los que desaparece bien la capa de arena (colina), bien parte de los pinos (calvas cerca del frente dunar), resultando un ecosistema más rico tanto si se trata de un sotobosque mediterráneo (colina) como de un tapiz de plantas arenarias (calvas cerca del frente dunar)

-catálogo de vegetación potencial. extraido del Plan de Ordenación de Recursos Naturales del frente Tarifa-Algeciras sobre la base del catálogo de especies existentes, autóctonas y no cultivadas (la mayoría, excluyendo pino piñonero y eucalipto)

estrategias de actuación

son dos:

-potenciar el aumento de la biodiversidad de un área concreta de pinar repoblado.

-mostrar en un área reducida un pedazo de la potencialidad de este de piso termomediterráneo respecto a un ecosistema variado, variable y más rico de lo habitual en las repoblaciones monocultivo.

para llevarlas a cabo utilizo dos herramientas, básicamente:

-los niveles seriales de este sustrato en relación a las especies seleccionadas del catálogo de vegetación potencial (nota: nivel serial es el estado potencial de desarrollo de un ecosistema, siendo el nivel más bajo el que consta del sustrato y más alto el que ha desarrollado todo su potencial, es el más complejo de los posibles. el paso por los distintos niveles de un ecosistema puede ser cíclico, no obstante no suele volver al estado inicial, a no ser por un evento catastrófico como un incendio, el colapso de una duna...)

-la densidad de reparto de las distintas especies del catálogo en una relación tanto con las características de la especie como con el reparto de las demás. la característica que he utilizado es el diámetro o el porte de cada especie)

Para más información gráfica:

Presentación de los planos originales

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